EM Kredit
Magazin

Ratgeber rund um Kredit und Baufinanzierung

Verständlich erklärt: Effektivzins, Forward-Darlehen, Umschuldungs­strategien und Tipps für Privatkredit, Autokredit und Baufinanzierung. Geschrieben für Menschen, die ihre Finanzierungsentscheidungen bewusst treffen wollen.

Anschlussfinanzierung

Anschlussfinanzierung: Bank wechseln und sparen

Am Ende der Zinsbindung muss es nicht die Prolongation der Hausbank sein. So wechseln Sie zur neuen, günstigeren Bank – Ablauf, Kosten und worauf es ankommt.

4 Min. Lesezeit
Baufinanzierung

Baufinanzierung ohne Eigenkapital: wann geht das?

Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist möglich – wenn Bonität und Einkommen stimmen. Was eine Vollfinanzierung kostet und welche Voraussetzungen zählen.

4 Min. Lesezeit
Umschuldung

Dispokredit umschulden und Zinsen sparen

Ein dauerhaft genutzter Dispo kostet schnell zweistellige Zinsen. So lösen Sie ihn mit einem günstigeren Ratenkredit ab – planbar und mit festem Enddatum.

2 Min. Lesezeit
Autokredit

Gebrauchtwagen finanzieren: worauf es ankommt

Beim Gebrauchtwagen ist ein eigener Autokredit oft die beste Wahl – auch beim Privatkauf. Worauf Sie bei Fahrzeugwert, Laufzeit und Vertrag achten sollten.

2 Min. Lesezeit
Privatkredit

Kredit aufstocken oder neu aufnehmen?

Zusätzlicher Geldbedarf bei laufendem Kredit: Lohnt die Aufstockung des bestehenden Darlehens oder ein zweiter Kredit? Vor- und Nachteile beider Wege im Vergleich.

2 Min. Lesezeit
Privatkredit

Kredit für Renovierung & Modernisierung

Neue Küche, Bad oder energetische Sanierung: Wann ein Ratenkredit die richtige Wahl ist, wann die Baufinanzierung passt und wo Förderungen ins Spiel kommen.

2 Min. Lesezeit
Umschuldung

Kreditkartenschulden umschulden

Die Teilzahlungsfunktion der Kreditkarte kostet schnell zweistellige Zinsen. So lösen Sie Kreditkartenschulden mit einem günstigeren Ratenkredit planbar ab.

4 Min. Lesezeit
Umschuldung

Mehrere Kredite zusammenfassen: so geht es

Ratenkredit, Autokredit, Kreditkarte und Dispo in einem Darlehen bündeln: ein Termin, oft weniger Zinsen, mehr Überblick. Ablauf, Stolperfallen und Rechenlogik.

2 Min. Lesezeit
Privatkredit

Restschuldversicherung: sinnvoll oder nicht?

Eine Restschuldversicherung sichert die Kreditrückzahlung bei Tod oder Einkommensausfall ab. Wann sie sinnvoll ist, wann nicht und worauf Sie achten sollten.

4 Min. Lesezeit
Baufinanzierung

Sondertilgung clever nutzen und Restschuld senken

Sondertilgungen senken die Restschuld, sparen Zinsen und verkürzen die Laufzeit. Wann sich das Sonderzahlungsrecht lohnt und welche Grenzen Verträge setzen.

4 Min. Lesezeit
Umschuldung

Vorfälligkeitsentschädigung bei der Umschuldung

Wann Banken bei vorzeitiger Kreditablöse eine Entschädigung verlangen dürfen, wie hoch sie bei Ratenkrediten maximal ausfällt und wann sich die Umschuldung trotzdem lohnt.

2 Min. Lesezeit
Baufinanzierung

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Wie viel Haus Sie sich leisten können, hängt von drei Größen ab: tragbarer Monatsrate, Eigenkapital und Kaufnebenkosten. So berechnen Sie Ihr echtes Budget.

4 Min. Lesezeit
Baufinanzierung

Zinsbindung: 10, 15 oder 20 Jahre?

Lange oder kurze Zinsbindung in der Baufinanzierung? Wie Sie Zinssicherheit, Sollzinshöhe und das Kündigungsrecht nach 10 Jahren richtig gegeneinander abwägen.

4 Min. Lesezeit
Baufinanzierung

Annuitätendarlehen einfach erklärt

Wie das Annuitätendarlehen mit gleichbleibender Rate funktioniert und warum der Tilgungssatz über Ihre Zinskosten und Laufzeit entscheidet.

3 Min. Lesezeit
Baufinanzierung

Eigenkapital bei der Baufinanzierung

Wie viel Eigenkapital brauchen Sie für die Baufinanzierung, was zählt dazu und wie senkt es Ihren Zins? Mit Faustregeln und Rechenbeispiel.

4 Min. Lesezeit
Baufinanzierung

KfW-Förderung in der Baufinanzierung

Wie KfW-Förderung in der Baufinanzierung funktioniert: zinsverbilligte Kredite über die Hausbank, Antrag vor Baubeginn, clever kombiniert.

3 Min. Lesezeit
Privatkredit

Schufa-neutrale Kreditanfrage erklärt

Konditionsanfrage statt Kreditanfrage: Wie Sie schufa-neutral Kreditkonditionen vergleichen, ohne Ihren Score zu belasten. Unterschied, Ablauf und Tipps.

3 Min. Lesezeit
Umschuldung

Umschuldung: Kredite günstig ablösen

Wann sich eine Umschuldung lohnt, wie der Ablauf funktioniert und worauf Sie achten sollten. Mit illustrativem Rechenbeispiel zur möglichen Zinsersparnis.

3 Min. Lesezeit
Anschlussfinanzierung

Anschlussfinanzierung: der beste Zeitpunkt

Drei Jahre vor Ende der Zinsbindung beginnt das beste Vergleichsfenster. Warum frühes Handeln Ihre Restschuld um Tausende Euro entlasten kann.

1 Min. Lesezeit
Anschlussfinanzierung

Forward-Darlehen: Zinssicherung nutzen

Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich heute die Zinsen für eine spätere Anschlussfinanzierung. Wann sich der Forward-Aufschlag lohnt.

2 Min. Lesezeit